В ДОМ.РФ определили 5 площадок для включения в банк типовых проектов ИЖС

Руководство ДОМ.РФ и ВПП «Единая Россия» определило первые 5 площадок, в рамках которых планируется реализация типовых проектов комплексного развития территории под индивидуальное жилищное строительство. Эту информацию озвучил Виталий Мутко, генеральный директор ДОМ.РФ.

Разрабатывать типовые проекты будут сразу несколько творческих команд молодых специалистов. Подготовленные ими концепции предложат для реализации победителям земельных аукционов ДОМ.РФ по указанным площадкам. Впоследствии их можно будет применить и для других территорий.
По последним оценкам экспертов на сегодняшний день в квартирах проживает около 40 млн семей, и около 60% из них желают переехать в частные дома. При этом осуществить собственную мечту в перспективе ближайших 3-х лет могут лишь 5 млн семей, и только 1.4 млн из них располагают достаточными финансовыми возможностями для такого переезда.
Совместно с ВПП «Единая Россия» подготовили специализированную дорожную карту по развитию российского рынка ИЖС, в которую входит и формирование банка типовых проектов индивидуального жилья с учетом стандартов по комплексному развитию территории, развитию рынка ипотечного кредитования и совершенствования законодательства в указанной сфере.

За счет этого ИЖС станет доступнее и позволит реализовать задачу Президента России относительно наращивания ежегодных объемов по вводу индивидуального жилья до 50 млн. кв. м. уже к 2030 году.
Сразу несколько пунктов вышеуказанной дорожной карты уже находятся на этапе реализации. По итогам прошлого года банк ДОМ.РФ запустил программу субсидирования ипотеки для строительства частных домов со ставкой 6.1% для молодых семей. Сейчас ДОМ.РФ при поддержке «Единой России» формируют банк типовых проектов индивидуального жилищного строительства.
В итоге удалось определить сразу 5 площадок для 5 регионов страны для подготовки пилотных комплексных проектов развития территории под индивидуальное строительство. Показательно, что каждый проект станет образцовым и направленным на развитие функций, первостепенных в конкретно взятом регионе. Разрабатывать проекты будут молодые специалисты при активном участии экспертов ДОМ.РФ.

Градостроительные концепции, подготовленные начинающими урбанистами, станут частью пакет документов земельных аукционов ДОМ.РФ и их будут предлагать для реализации инвесторам. Для социального, инженерного и транспортного обеспечения проектов государственная компания планирует различные инструменты поддержки – инфраструктурные облигации.
Единая Россия возьмет на себя все сопутствующее законодательное обеспечение программы по развитию ИЖС, что позволит защитить средства граждан по аналогии с рынком долевого строительства. Для рынка ИЖС требуется аналогичный механизм проектного финансирования и введение эскроу-счетов для профессиональных компаний-застройщиков.